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A environ 2h de Paris Sud par A77n 40 minutes d’Auxerre, au cœur de la Puisaye, Saint Fargeau, village de caractère, son château, ses étangs, ses forêts, sa bas e de loisirs nautiques, charmante maison de village à deux pas des commerces comprenant : cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée insert, poutres, wc, cellier, pièce de rangement. A l’étage : trois chambres dont une avec cheminée, salle d’eau, wc Grenier aménageable, escalier existant. Terrasse et jardin à l’arrière Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir, charme de l’ancien, potentiel d’agrandissement au grenier. Idéal maison familiale et / ou résidence secondaire Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, reliée au tout à l’égout
Code postal 89170
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 278 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Prix de vente 127 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 500 €
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