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A 1H30 de Paris Sud par A77, dans charmant village en bord de Loire, maison familiale traditionnelle, au calme, proche d’une gare, commerces, écoles à proximité Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon avec cheminée insert et récupérateur de chaleur pour l’étage, deux chambres(placards), salle d’eau avec douche à l’italienne, wc. A l’étage : mezzanine qui dessert quatre chambres (dressing et antenne télé), une salle de bain avec douche à l’italienne, wc. Terrasse extérieure devant et derrière, piscine 8.5 X 4.10 m qui a environ 2 ans (bâche d’hiver et équipement dont robot). Garage trois véhicules avec grenier au-dessus, une dépendance en cours de construction de 60m² environ au sol, un garage attenant à la maison. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation à l’étage. Volets en PVC. Terrain de 8813m², portail motorisé, clos sur 3600m² Propriété idéale pour famille nombreuse. Belles balades à découvrir sur un des plus beaux bords de Loire, site touristique reconnu.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45250
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 8 813 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Prix de vente 267 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 511 €
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